2024 Autors: Gavin MacAdam | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 13:43
Labi vai slikti, daudzi pilsētnieki arvien vairāk izjūt nepieciešamību dzīvot nevis "akmens džungļos", bet ārpus pilsētas, savās mājiņās, pašbūvētās mājās, kotedžu ciematos. Katrā pilsētā šodien ir daudz iespēju piepilsētas mājokļiem. Šeit mēs jums pateiksim, kam jāpievērš uzmanība, ja jūs nolemjat iegādāties zemes gabalu kotedžu kopienā
Apdzīvots vai "svaigs"?
Vasaras māju kopienu var sākt veidot tikai vai arī tā jau var būt diezgan apdzīvojama. Ja tas ir apbūvēts, ciematam ir pieslēgtas komunikācijas, ir uzlikti ceļi, cilvēki jau dzīvo daudzās ciemata mājās - jums nav jāuztraucas par to, vai radīsies problēmas, savienojot komunikācijas ar jūsu zemes gabalu. kas nodarbosies ar ciemata teritorijas, tās ceļu attīstību. Viss tik un tā būs skaidrs un saprotams. Apdzīvotās zemes un ciematu vienīgais trūkums ir šāda nekustamā īpašuma cena. Tas būs vairākas kārtas lielāks. Parasti biznesa klases ciematu kotedžu īpašnieki dod priekšroku šādā vietā nopirkt gatavu ēku, lai nepirktu, kā saka, "cūku kule".
Bet, ja nauda neļauj jums iegādāties gatavu māju, uz kuras ir izvietoti remonti un sakari, tad šajā gadījumā jums, iespējams, vajadzētu apsvērt būvorganizāciju un kooperatīvu priekšlikumus par "tukša" zemes gabala iegādi. vieta jums patīk? Šeit cena būs daudz lētāka nekā pērkot gatavu ēku. Bet, pērkot zemi būvniecībā esošā ciematā, jums jābūt uzmanīgam un rūpīgi jāpārbauda ne tikai teritorija, kurā plānojat pirkt zemi, bet arī uzņēmuma piedāvātā zemes gabala pārdošanas nosacījumi.
Smalkumi, pērkot zemi kotedžas ciematā
Pērkot zemes gabalu topošajā kotedžu kopienā, uzņēmums parasti piedāvā pircējam divus priekšlikumus. Pirmkārt, topošais zemes gabala īpašnieks var patstāvīgi uz tā uzbūvēt savu nākotnes māju. Un, otrkārt, uzņēmums pēc viņa gaumes piedāvās viņam vienu no apstiprinātajiem kotedžu projektiem, kuru pats uzņēmums veidos viņa vietā.
Šie ir kritēriji, kuriem jums jāpievērš uzmanība, pērkot zemes gabalu kotedžas kopienā:
Padoms 1. Apmeklējiet uzņēmuma biroju, kas piedāvā zemi kotedžas celtniecībai, un rūpīgi izlasiet tās dokumentāciju. Kāds ir zemes mērķis, uz kura tiek būvēta vasarnīcu kopiena. Piemēram, saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas tiesību aktiem būvniecība uz zemes, kas paredzēta lauksaimniecībai, kapitāla struktūra ir aizliegta. Labākais zemes gabala risinājums ir individuāla dzīvojamā ēka (IZHS).
Padoms 2. Apskatiet vietnes plānu un visu kotedžas kopienu. Komunikācijas plānā var atzīmēt kā savienotas ar zemi, bet nav saistītas ar pašu vietni. Šajā gadījumā īpašnieki piemaksās par to nogādāšanu zemes gabalos.
Padoms 3. Izsekojiet savu ceļu no pilsētas uz kotedžas kopienu. Ja ceļu celiņi uz to iet cauri kaimiņu zemes gabaliem, pa kādam piederošiem laukiem, saimniecībām, tad šo ceļu varēsiet izmantot tikai tad, ja noslēgsiet līgumus ar šo zemes gabalu īpašniekiem. Turklāt daudzi no viņiem pēc ikmēneša maksājuma iekasē maksu par savas zemes izmantošanu ceļošanai.
4. padoms. Ko būvfirma sola praksē un ciemata attīstības ziņā attiecībā uz ceļa segumu starp tā ielām, nevis tikai piebraucamo ceļu līdz ciema robežai? Ja jums pašam jāklāj ceļi ciemata iekšienē, tas ir papildu izdevums, un tas nav mazsvarīgi.
Padoms 5. Jūsu izvēlētajā vietā var būt liels skaits koku, kas būvniecības laikā savukārt var traucēt kvalitatīvai mājas celtniecībai.
Padoms 6. Vietnei, kuru plānojat iegādāties, pieprasiet kopētu dokumentu paketi. Nesteidzieties ar lēmumu steidzami to iegādāties, pat ja pārdevēji jūs mudina, apliecinot, ka nedaudz vairāk, un vietnes cena dubultosies. Saņemot dokumentu paketi, sazinieties ar juridisko vai nekustamā īpašuma biroju, kas pārbauda šī kotedžas ciemata attīstības oficiālitāti un spēj noteikt, vai šīs zemes tiešām tiek pārdotas no īpašnieka.
Ieteicams:
Interesanti Veidi, Kā Laistīt Vasarnīcu Vai Dārzu
Katru gadu vasarā mēs glābjam dārzu no sausuma, tas ir, mēs to vienkārši laistām. Šķiet, ka šī ir vienkāršākā darbība, ko var veikt personīgajā sižetā. Bet, neskatoties uz vienkāršību, laistīšana aizņem diezgan daudz laika
Liliju Sīpolu Pirkšana Un Stādīšana Pavasarī
Mūsu zemeslode ir liela, un katram reģionam, kas atrodas uz tās, ir savi īpašie klimatiskie apstākļi, kas jāņem vērā, stādot noteiktus augus. Tikai šajā gadījumā iztērētie finanšu resursi, kā arī ieguldītais darbs netiks izniekots, un jūsu vasarnīca (vai varbūt dārzs, sakņu dārzs vai vasarnīca) iepriecinās jūs ar rezultātu
Suņa Transportēšana Uz Vasarnīcu
Suņa pārvadāšana uz valsti - vasarā šķiet neiespējami turēt mīļoto mājdzīvnieku telpās. Tomēr, lai pārcelšanās uz vasarnīcu izrādītos priecīga ne tikai jums, bet arī pašam sunim, jums jāievēro daži noteikumi
Kā Nodarbināt Bērnus Valstī: Izrotājiet Vasarnīcu Ar Zaļumiem
Vasaras sezona rit pilnā sparā, nedēļas nogalēs daudzi pilsētnieki, īpaši ģimenes ar bērniem, mēdz pamest putekļaino aizlikto akmens pilsētu un atpūsties dabā, elpot svaigu gaisu. Kāds plāno vienkārši gulēt šūpuļtīklā un atpūsties, kāds labprāt rūpēsies par gultām, un kādam būs jādomā, ko darīt un izklaidēt bērnus. Es jums piedāvāju smieklīgu, interesantu un noderīgu ideju
Vedīsim Aspirīnu Uz Vasarnīcu
Aspirīns ir ne tikai efektīvas zāles, kas palīdz mums atbrīvoties no galvassāpēm vai atvieglot saaukstēšanās simptomus, tas ir arī neaizstājams palīgs vasaras iemītniekam! Daudzi no mums zina, ka, lai pagarinātu griezto ziedu pušķu kalpošanas laiku, ūdenim jāpievieno aspirīna tablete. Un daiļā dzimuma pārstāve nav neveiksmīga, lietojot šīs sīkās tabletes mājas kosmetoloģijā - tās veido lieliskas maskas gan sejai, gan matiem ar aspirīna pulveri
